راسل المعلن

شقة 156 متر مميزة بكمبوند صن سيت بالتجمع المستثمرين الشمالية

كود العقار EG-PR-2911

تفاصيل العقار

تاريخ النشر2017-08-12
نوع العقارشقة
غرف النوم3
عدد الحمامات2
إجمالي الغرف3
الطابق2
نوع التشطيبنصف تشطيب
سعر العقار1050000 ج.م
مساحة البناء156م2
طبيعة المعلنصاحب العقار
حالة العقارمتاح حاليا
سنة البناء2012
نظام السدادكاش (نقدي)

وصف العقار

• الكمبوند يقع بمنطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع بالقاهرة الجديدة، وتطل المرحلة الأولى منه على مدينة الرحاب.
• الكمبوند مكتمل الخدمات ويوجد به مسجد وحضانة ومول تجاري إلى جانب الخدمات الأخرى الموجوده بجوار الكمبوند كتلك التي في الرحاب مثلا وخدمات نادي الطيران المجاور.
• الكمبوند شديد القرب من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل ويمكن الذهاب للجامعتين سيرا على الأقدام لمسافة قصيرة.
• معظم سكان الكمبوند أعضاء بهيئة التدريس بجامة الأزهر.
• الشقة غير ملتصقة ويوجد أربع شقق بكل دور ، وتطل العمارة على الطريق الفاصل بين المرحلة الأولى والثانية من المشروع.
• المساحة الإجمالية للشقة 156 متر وتتكون من ثلاث غرف وحمامين ومطبخ وريسيبشن كبير.
• تقع الشقة بالدور الثاني علوي (تحتها شقتان وفوقها شقه) وهي نصف تشطيب (محارة وأبواب وشبابيك) والاستلام فوري.
• الشقة من أكثر الشقق تميزا بالكمبوند وتقع ضمن أفضل أربع عمارات تميزا والعمارة التي فيها تحتوي علي أرضي وثلاثة أدوار فقط بعكس معظم العمارات الأخرى بالكمبوند التي تحتوي على أرضي وأربعة أدوار.
• مع أن الشقة خلفية إلا أن هذ يعطيها ميزة لا تتمتع بها الشقق الأمامية إذ أن ذلك يجعل اتجاهها شرقيا حيث يدخلها ضؤ الشمس معظم أوقات اليوم، كما يجعلها ذلك عكس الشقق الأمامية- غير مجروحة وتطل على طريقين كبيرين مزدوجين ومشجرين (انظر الصور)
• للشقة جراج خاص بها أسفل العمارة وثمنه خالص ضمن ثمن الشقة.
• الشقة نصف تشطيب (محارة وشبابيك وأبواب) والثمن شامل الجراج وكافة المصاريف الأخرى التي تم دفعها، والدفع كاش ويمكن التقسيط غلى سنة بناء على الاتفاق بين الطرفين.
• للجادين فقط، الرجاء التواصل مع المالك مباشرة

المميزات و الخدمات

المميزات الداخلية

    المميزات الخارجية

    • مسجد قريب

    • نادي رياضي قريب

    • بالقرب من منطقة خدمات

    • مول قريب

    • حضانة قريبة

    • كومباوند

    • نظام أمن و مراقبة

    • بوابات دخول و خروج

    • مواقف سيارات

    • على شارع رئيسي

    المميزات البيئية

    • مساحات خضراء

    • إضاءة و تهوية جيدة

    نظام السداد

    كاش (نقدي)
    إجمالي السعر1050000 ج.م

    العنوان

    المستثمرين الشمالية